Foto: KC Tenants, Wikipedia
Por el Comité Nacional de Vivienda y Personas sin Hogar de la Liga
“Me cansé de que me trataran como me trataron”, dijo Cynthia Barlow, del Sindicato de Inquilinos de Bowen Tower, cerca de Kansas City, Missouri. Tras años de moho, cucarachas, cortes de calefacción, ascensores averiados y aumentos de alquiler, los inquilinos de Bowen Tower organizaron una huelga de alquileres en 2025 con la ayuda de KC Tenants. El resultado final aún no se ha determinado, pero algunos residentes ya han conseguido importantes reducciones de alquiler en audiencias judiciales.
Inquilinos como Cynthia Barlow se han visto impulsados a actuar por una serie de derrotas temporales, pero amargas, tras el fin de la moratoria de alquileres de 2020 y la posterior oleada de desalojos posteriores a la COVID-19. Justo cuando la indigencia se disparaba, la decisión de la Corte Suprema sobre el caso Grants Pass pisoteó los derechos de las personas sin hogar, seguida de draconianas órdenes ejecutivas del presidente Donald Trump y el gobernador de California, Gavin Newsom. Luego, en agosto de 2025, la Guardia Nacional fue enviada a Washington D.C. para “deshacerse” de las personas sin hogar, lo que provocó un aumento de las redadas de campamentos en todo el país.
FINANCIARIZACIÓN DE LA VIVIENDA
Estas derrotas fueron causadas en última instancia por alquileres inasequibles y la falta de vivienda, provocados por décadas de automatización y “desindustrialización”. A medida que el capital pasó de la producción a la especulación, el sistema se negó a satisfacer las necesidades básicas de los trabajadores que ya no necesitaba. La Relatora Especial Leilani Farha informó a las Naciones Unidas que la “financiarización de la vivienda” estaba transformando la vivienda en un vehículo de inversión para acumular riqueza, en lugar de un lugar donde los seres humanos pudieran vivir con seguridad y dignidad. Hoy en día, más de la mitad de los inquilinos estadounidenses pagan más de un tercio de sus ingresos en alquiler y una cuarta parte de los inquilinos paga más de la mitad. Se proyecta que la financiarización se acelerará aún más con la expansión de la IA.
Al principio, el movimiento por la vivienda se basó principalmente en llamamientos morales contra los desalojos y la falta de vivienda. Pero hoy en día estos ya no son suficientes para crear el poder político necesario para desafiar la especulación descarada del complejo industrial inmobiliario. Afortunadamente, el aumento nacional de los alquileres después de 2013 desencadenó una oleada masiva de organizaciones de inquilinos, liderada en gran medida por los trabajadores afroamericanos, quienes fueron los más afectados. Poderosas organizaciones de inquilinos surgieron en Nueva York, Chicago, Kansas City, San Francisco y Los Ángeles. En conjunto, estos esfuerzos revelaron una nueva e importante fuente de poder: el hecho de que los inquilinos ocupan físicamente los edificios de los que dependen las corporaciones multimillonarias para sus ingresos y ganancias.
PODER DEL INQUILINO
Abolir el Alquiler, un manual de organización publicado en 2024 por el Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles, explica este poder. Sus conclusiones se basan en experiencias de líderes de huelgas de alquiler en Boyle Heights y Hillside Villa:
“Las huelgas de alquiler detienen el flujo de dinero a nuestros caseros y revelan su dependencia de nosotros”, escriben Tracy Rosenthal y Leonardo Vilchis. “Las huelgas de alquiler sugieren que el derecho a la vivienda ya existe; solo necesitamos reclamarlo. … Nuestras huelgas en todo el edificio han permitido a los inquilinos obtener cancelaciones de alquiler, reducciones de alquiler, pagos directos, reparaciones estructurales, la restauración de servicios y más…”
Pero las huelgas de alquiler no son para todos. Para evitar el desalojo y la derrota, deben planificarse, prepararse y organizarse cuidadosamente, con apoyo legal asegurado y una gran mayoría de inquilinos dispuestos a participar. Al mismo tiempo, las huelgas de alquiler por sí solas no son suficientes. Deben combinarse con acción política y organización a largo plazo. La participación de los inquilinos en la exitosa campaña de Zohran Mamdani para la alcaldía de la ciudad de Nueva York, por ejemplo, condujo a la creación de una Oficina de Protección al Inquilino el 1 de enero, su primer día en el cargo.
“Cada huelga de alquiler fortalece el poder de los inquilinos como sujetos políticos”, escriben Rosenthal y Vilchis. Un puente entre el futuro utópico que deseamos y las capacidades prácticas que necesitamos para alcanzarlo, cada huelga de alquileres es un paso adelante en la consecución de lo aparentemente imposible: un mundo sin propietarios, un mundo sin alquileres.
Así como en el siglo XX, “el punto de producción” de la fábrica era un espacio de organización crucial para los trabajadores que se enfrentaban a la industria, hoy el movimiento de inquilinos se está convirtiendo en un punto clave para atacar al capital especulativo.
Como explica Abolish Rent: “Una de las armas más poderosas que tenemos como inquilinos es nuestra presencia física. Ocupamos el espacio… Cuando nos oponemos a un desalojo o incluso al cobro del alquiler, ocupar nuestras casas se convierte en ocuparlas. De igual manera, cuando reclamamos espacios compartidos —celebramos reuniones de asociaciones en nuestros vestíbulos, cultivamos plantas en nuestros patios, reparamos nuestras aceras, limpiamos nuestros callejones, bloqueamos el tráfico para celebrar una fiesta sindical en nuestra calle— ocupamos nuestros edificios, nuestros barrios y la ciudad.”
UNIDAD DE CLASE
Dado que el movimiento por la vivienda une a trabajadores de todas las razas y estatus migratorios, se convierte en un punto estratégico para resistir las tácticas fascistas de “dividir y vencer”. Mientras los alcaldes de las grandes ciudades organizan agresivamente a los inquilinos contra nuestros compañeros y hermanas sin hogar, es importante luchar por la unidad no solo entre las diferencias raciales, sino también entre los sectores con y sin hogar de nuestro movimiento. Las personas sin hogar no son una categoría aparte; son simplemente inquilinos que han sido desalojados y no tienen a quién recurrir.
En un reciente grupo de chat en línea, se preguntó a algunas personas sin hogar cómo superar el resentimiento entre residentes con y sin hogar, y estas fueron algunas de sus respuestas:
“La mayoría de nosotros, con ingresos fijos, con discapacidades y cuerpos envejecidos, estamos aquí para toda la vida, a menos que la fortuna nos sonría. Si no fuera por este estilo de vida, nunca podría permitirme un tratamiento contra el cáncer. … Soy un refugiado económico. Una década viviendo a tiempo completo en un vehículo. Me excluyen del regreso simplemente porque no tengo suficiente dinero. … Fuimos desechados por nuestra sociedad. Envejecidos, sintiéndonos excluidos. Tener que escuchar a políticos mentirosos y escuchar cómo son malas decisiones de vida, o mi favorito personal: ‘Solo pide ayuda’. ¿Qué ayuda? … El sistema está ilegalizando estar sin hogar. Porque necesitan que vuelvas a contribuir al sistema”.
La unidad requiere solidaridad con quienes han sido desalojados, pero, más que eso, requiere comprender que todos los inquilinos, las personas sin hogar e incluso la mayoría de los propietarios tienen un enemigo común: los bancos y las inmobiliarias que controlan el mercado inmobiliario. El sistema está amañado en nuestra contra. El alquiler no es más que un impuesto o tributo que pagan los trabajadores sin propiedad a las grandes corporaciones que fijan los alquileres en todas las ciudades. Cuando nos unimos contra este sistema, luchamos por una sociedad donde se elimine el alquiler, cada familia pueda ser propietaria de su propia vivienda y todos podamos vivir con la seguridad, la paz y la dignidad que merecemos.
Publicado el 10 de marzo de 2026.
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